******管理中心资产评估及现金流预测服务（浙江路产城）项目项目公告
项目编号：XM2025YXBC-ORGCODE-0195
根据我单位采购计划安排，现拟采用询比方式采购******管理中心资产评估及现金流预测服务（浙江路产城）采购项目，本项目需求单位为******有限公司******管理中心******有限公司)，欢迎合格的供应商前来报价。
一、项目概况和采购范围
******有限公司于2022年10月将杭州武林大厦和蒋村3号楼作为标的物业发行资产支持专项计划（CMBS），专项计划将于2025年4月进入开放期，公司拟存续本专项计划直至下一个开放期。
武林大厦位于杭州市西湖区环城西路89号，总面积19156.23平米，土地用途为商务金融用地和非住宅。蒋村3号楼位于杭州市余杭塘路928号，总面积27182.45平米，土地用途为商服用地/科研办公、商业用房。
2. 服务内容：需在3年存续期内对本项目的资产价值进行跟踪评估工作，并出具相关评估报告；出具未来经营现金流预测报告（2025年1月1日至2040年12月31日运营产生的净现金流）。
3. 服务期：2025-2027年度（本项目服务协议三年一签）。
二、供应商资格要求
1.参加本次采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的法人【证明材料：营业执照复制件】，******有限公司委托资产评估中介机构备选库名单（详见第五章采购需求附件一）；
2.近三年（自2022年1月1日至响应截止日期间）供应商无任何因诚信、合规等问题受到证监会调查处罚的记录，无行业监管机构的处罚。【证明材料：以中国证监会网站查询为准******/，查询方式：政务信息?行政处罚?输入单位名称检索，需提供网页截图】；
3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目采购活动的；单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段（包件）采购活动的；
4.本次项目不接受联合体参加采购活动。
三、采购文件的获取
1.采购文件网上下载时间：2025年04月04日至2025年04月08日。
******集团电子招标采购管理系统，网址为************集团电子招标采购管理系统下载方式发放。
******集团电子招标采购管理系统递交。提交疑问截止日为2025年04月09日09:00。采购人将于2025年04月09日14:30前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在供应商应自行关注网站公告，采购人不再通知。供应商因自身贻误行为导致报价失败的，责任自负。
四、响应文件递交等要求
1.响应文件递交的截止时间为：2025年04月10日14:30。
2.响应文件递交方式
******集团电子招标采购管理系统。
3.电子响应文件（正本）未在响应文件递交截止时间前上传至电子招标采购管理系统，将被拒收，后果由供应商自行承担。
4.参加多个标段（包件）采购活动的供应商，须分别对每个标段（包件）单独递交响应文件。
5.响应文件开启时间：2025年04月10日14:30。
6.其他要求：/
五、发布公告的媒介
******集团电子招标采购管理系统(******/)上发布。
六、联系方式
******管理中心
地址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号13楼
联系人：许女士
电话：0571-******
******有限公司
地址：浙江省杭州市江干区五星路199号明珠国际商务中心2号楼15楼
联系人:李晓春
电话：0571-******
******有限公司
地址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号13楼
联系人：邱女士
电话：0571-******
电子邮箱：******
******办公室
地 址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心3号楼8楼
电 话：0571-******
3. 系统维护联系电话：0571-******
******管理中心
日 期：2025年04月03日
